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物业公司工程部岗位职责

分类:岗位职责   更新:2016/8/13   来源:本站原创

    1、在公司总经理的指导下,负责所属辖区的全面工作,对公司总经理负责;

    2、负责辖区设施设备、计量器具管理;

    3、负责房屋及配套设施的维护工作;

    4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;

    5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;

    6、经常巡视管理处内外各场所情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题;

    7、负责制订所辖小区全年维修养护计划,物业管理合同、管理方案及中心工作计划;

    8、负责入伙办理、验收资料接管等;

    9、负责空置房管理;

    10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;

    11、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作;

    12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草,处理接受业主的投诉及跟踪处理,并做好处理结果和存档;

    13、协助办公室实施制度考评,如发生重大问题及时向品质部部长汇报;

    14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导,监督、监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境;

    15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;

    16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作;

    17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。

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